金融海啸逆境中寻生机 加华裔专家吁稳健投资
2008/12/02
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加拿大《世界日报》报道，金融海啸席卷全球，所有国家都可能难以避免陷入为期不短的衰退或是不景气，对投资者而言，如何在逆境中仍有发展机会，不然至少保本，是他们关注的焦点。加拿大宏达理财投资顾问梁黄仲月(Carol Leong)表示，投资者首先需作到不要心慌，而在此特别时刻，可考虑选择符合加国稳健金融条件的项目进行投资。
近期家中投入金融或地产等项目投资的成员可能看着电视、报纸的股价、财经新闻后哀声叹气。梁黄仲月指出金融海啸发生后，心理创伤确实多过实质的金钱损失。
不少投资者或许经验不够，例如有民众可能有积蓄，决定进入投资市场，但欠缺深思熟虑，结果投资造成巨额损失。也有民众可能是别人说，自己就怎么作，误入泥淖。她认为错或许不全在投资者，但有意投入者应该了解更多的讯息。
加国金融稳健 买金保本应考虑
梁黄仲月认为加拿大财务制度完善，银行设立门坎严格，大银行也获得政府表态支持，确实值得欣慰，因为在其它地区，一些大银行其实不见得有政府站在背后。
雷曼兄弟公司破产后，也有民众相当关注“保本”产品，虽然承平时此类产品利息相对较低，现在受到不少人重视。但香港也出现保本产品的背后是雷曼兄弟的情况，因此投资者需知道“本是由谁保”，此外向值得信赖的投资顾问查询即相当重要，因为投资者有责任了解交往的对象为何。
情势不明朗 稳健投资好选项
由于此次动荡与美国房贷危机有关，本地是否可能出现类似的房市崩盘状况，梁黄仲月认为美国的贷房出现“忍者(NINJA)效应”，也就是即使“没收入、没职业、没资产(No Income、No Job or Asset)”者也可以贷款，但本地贷款有需付头期款等规定，情况不可同语。她也指出如果亚洲人遭遇负资产，可能仍会咬牙苦撑，但美国贷款者可能直接放弃，国情不同，也是此次房贷崩溃如骨牌效应之因。
对于本地投资房地者，她认为房市为周期性较长的投资项目，有意投入者应先视自己有否收入，可收多少租金，计算资本化比率，以及扣除包括保险、维修、管理等费用，若计算结果尚佳，仍为好的投资。
而如果欲投资股市，她认为现在并没有基本面强的商品，市场下跌，每项行业都受到影响，例如以高价品为主的公司，表现较差。而部分以民生每日消费用品为主的公司，下跌程度相对较弱，但仍受影响，是否该投资其实是见仁见智之事。
由于无人能准确预测未来金融环境及走向，对于一般投资者而言，梁黄仲月认为可以考虑稳健，有公信力的投资产品。
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